广州打造特殊资产新模式“十大典型案例”（三）东方资产：

“收储+城市更新运作+长期运营”债务重组新范式化解黄河集团危机

编者按：

为深入贯彻落实2024年广州市政府工作报告中“探索打造特殊资产管理新模式”的战略部署，进一步推动广州市特殊资产管理行业的创新发展，在中共广州市委金融委员会办公室的指导下，大湾区特殊资产赋能服务平台面向广州市公开征集特殊资产管理新模式改革创新案例。本次征集工作旨在挖掘特殊资产行业实践中具有代表性、可复制性的创新资产处置方法、盘活方式和交易模式，提升粤港澳大湾区特殊资产要素配置效率、管控与化解金融风险能力，服务经济社会高质量发展。

经材料初审、专家评审、综合评估等多轮严格筛选，大湾区特殊资产赋能服务平台从申报案例中遴选出十大典型案例。自即日起推出十期专题连载，深度剖析特殊资产管理领域的创新实践。诚邀金融机构从业者、企业管理人员、行业研究专家及社会各界人士持续关注系列内容，携手探索特殊资产管理行业的创新发展路径与未来方向。

案例三东方资产：“收储+城市更新运作+长期运营”债务重组新范式化解黄河集团危机

近年来，中国东方资产管理股份有限公司广东省分公司（以下简称东方资产）始终立足资产管理公司的主责主业，深刻领会第二十届三中全会、中央经济工作会议精神，贯彻落实化解金融风险的使命，支持广州特殊资产管理新模式的“四梁八柱”体系建设，重视困境企业救助性功能，发挥不良资产经营专业优势，提高资产运营及盘活能力，并在救助过程中纳入多维度目标，平衡各方利益，对前期收购包含广东黄河实业集团有限公司等在内的14户（下称“黄河集团”）黄河系列不良债权资产包，通过协助债务人设计并实施“收储+城市更新运作+长期运营”的债务重组方案，推进债务人的资产盘活与处置，最终实现重组方案落地，有效帮助问题企业化解了债务风险，渡过流动性危机，产生了良好的社会效应。

本次东方资产通过灵活运用债务重组手段，成功整体化解黄河集团系列不良债权，取得了多方面显著成效，产生了积极而深远的影响。

在助力大湾区建设发展方面，东方资产发挥了关键作用。在深入了解黄河集团经营状况并梳理其资产后，迅速与东莞市政府相关部门对接，得知政府筹建湾区大学需收储黄河集团名下土地。东方资产积极配合，全力推动被查封土地的解封工作，有效协助政府完成了湾区大学筹建的土地整备任务，为大湾区的建设添砖加瓦。

在振兴实体经济、稳定社会方面，此次债务重组同样成绩斐然。东方资产推动了黄河系列债权处置进程，在重组过程中，协调政府平台公司与债务人，大幅提升了债务人名下存量资产价值和使用效率，实现了资产重组。考虑到黄河集团曾为虎门镇经济作出重大贡献，若其破产倒闭，将引发大量员工就业安置问题，给虎门镇政府带来巨大社会维稳压力，对当地经济也会造成严重负面影响。对此，东方资产会同债务人灵活运用债务重组手段，帮助黄河集团成功渡过流动性危机，化解债务风险，有望彻底解决其长期高负债经营、资产沉淀的历史遗留问题，对维护社会稳定起到了重要作用。

这一系列成果不仅体现了东方资产在债务重组业务上的专业能力，也彰显了积极履行社会责任、助力地方发展的担当。

（来源于湾区特资公众号）